不動産投資

CLEANUP INTERNATIONALの評判は?Amazonギフト券は貰える?

対面での面談でAmazonギフト券20,000円分が貰える!

クリーンアップ・インターナショナルは、創業25年の歴史あるサービス。

  • 管理業務の丁寧なケア
  • 都内駅近優良物件の取り扱い多数
  • 最適プランのコンサルティング

3つのポイントを売りにしているワンルームマンション投資会社です。

オンライン面談は可能ですがAmazonギフト券は貰えません。

対面での面談を行うことで、Amazonギフト券20,000円分を受け取ることができます!

  • 20,000円分のギフト券!

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他にも、1社の面談で最大5万円分のAmazonギフト券が貰えるセミナー・面談情報をまとめています。

詳しくはこちらの記事をどうぞ。

関連記事:【2023/1月】Amazonギフト券が貰える20社の不動産投資セミナーまとめ!

甲

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 昨年の年収は500万以上ですか?(配偶者でも可)

 会社員ですか?また、顔出しでの面談が可能ですか?

 お住まいの地域を教えてください。

Amazonギフト券の進呈条件について

対面での面談でAmazonギフト券20,000円分が貰えますが、無条件にもらえるわけではありません。

以下の条件をクリアしている必要があります。

  • 世帯で初めて「クリーンアップ・インターナショナル」のサービスを利用
  • オフライン個別相談予約申込後、90日以内のオフライン個別相談完了された方
  • 年収500万円以上の方
  • 勤続年数が2年以上かつ25歳以上70歳未満の方
  • 事前に「社会健康保険証」をご提出いただいた方
  • 対面で面談が出来る方
  • 上場企業、それに準ずる企業(=資本金1億円以上)、またはそのグループ会社以外にお勤めの方、もしくは医師、公務員、看護師、薬剤師として現在お勤めの方
  • 当社提携金融機関の融資が受けられる方(ローン審査通過が必須)
  • 現在の社会環境の中で、前向きに購入を検討されている方

ギフト券目的のみの場合もちろん貰えませんし、年収500万以上というのが厳しいところ。

条件を満たせない方は、条件なし・無料でAmazonギフト券が貰えるキャンペーンも紹介しているので、こちらの記事をどうぞ。

関連記事:【2023年1月】無料でAmazonギフト券が必ずもらえる13社のキャンペーン!

クリーンアップ・インターナショナルの会社情報について

会社名株式会社クリーンアップ・インターナショナル
設立日1996年3月
事業内容住宅リニューアル事業
オフィス/施設リニューアル事業
建物管理事業
不動産流通事業
不動産テック事業
キャンペーンオフラインでの面談実施で2万円のAmazonギフト券プレゼント
免許登録宅地建物取引業 東京都知事(2)第97631号
建設業許可 東京都知事 (特-27) 第137216号

CLEANUP INTERNATIONALは1996年に設立された25年以上の歴史を持つ企業。

東京に本社を置き、住宅リニューアル事業や建物管理事業、不動産流通事業などを行っており、サービスの質を高めるためにチームの調和を大切に考えています。

さらに時代や技術力の向上など変化を常に更新しており、シャープかつ適切にとらえており、時代に取り残されないよう企業一体となって感度を磨くことを大切にしています。

CLEANUP INTERNATIONALではワンルームマンション投資にも力を入れており、入居率は2019年平均して99.6%と高い数値。

CLEANUP INTERNATIONALでは常に新しい情報と安定した収益を得ることができるよう、様々な角度から考えており、入居率はもとより高利回りを維持することも可能です。

CLEANUP INTERNATIONALはワンルームに注目をしているので、常に需要がありさらにはビルやアパート一棟よりもリスクは小さいのも魅力となっています。

新築マンションか中古マンションなど様々な物件タイプから選ぶことができるので、自分に合ったものを見つけることもできます。

CLEANUP INTERNATIONALのメリット

CLEANUP INTERNATIONALでワンルームマンション投資を行うメリットは、

  • 管理業務をケアしてもらえる
  • 都内の駅近物件を多く取り扱っている
  • コンサルティングがわかりやすくプランニングをしっかりと立ててもらえる

という点が挙げられます。

マンション投資では家賃相場変動をとらえるのが意外と大変であり、その時々の状況をみながら考えていかなくてはなりません。

さらに入居者が残してしまった傷なども原状回復をしなくてはならず、その負担額の管理も必要となります。

的確に行わないと利益を得ることは難しく、ただワンルームマンションを管理しているだけで終わってしまいます。

CLEANUP INTERNATIONALではそのようなことがないように、面倒と言われている空室や家賃相場変動、そして原状回復費負担やトラブルなどについてケアをしているため安心です。

またマンション投資は場所も重要となります。

CLEANUP INTERNATIONALが扱う物件は都内の駅近くの資産価値を維持しやすいものを数多く取り扱っており、空室のリスクを軽減することができます。

要望にそってピックアップしてもらうことができるので、あれこれと考える必要はありません。

さらに、個別相談で2万円分のAmazonギフト券が貰えることもメリットですね。

オンラインでのWeb面談ではAmazonギフト券は貰えないのでお気を付けください。

オンラインかつ1社の面談で最大5万円分のAmazonギフト券が貰えるキャンペーンの情報はこちらの記事をどうぞ。

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CLEANUP INTERNATIONALのデメリット

マンション投資のデメリットは空室リスクが高いことがまずあげられますが、この点に関してはCLEANUP INTERNATIONALでは優良物件を扱っているので、比較的リスクは低いです。

デメリットとしてあげられるのは、節税効果が意外と小さいのにも関わらず大きいように説明されることなどがあります。

節税効果に関しては初期費用と維持費が少なければ効果はあまり大きくならず、思っているよりも減税されません。

納税額を予測して課税対象となる部分を投資にあてることが基本となるので、自らがしっかりと学ぶ必要があります。

また家賃滞納があった場合、その滞納分に関して保証してもらうことができるものの、修繕費などはオーナー持ちとなってしまいます。

管理委託料や管理費、修繕費の積立は行っていますが、修繕の範囲が明確ではありません。

年月が経つと老朽化が進み、様々な部分で修繕が必要となりますが、そのすべてが保証されているわけではないので注意が必要です。

このほか主要な都市での扱いとなるため、地方に住む人にはなかなか検討しにくい点があげられます。

管理などはすべて企業側で行ってくれますが、やはり不安はつきものです。

地方に住んでいる場合は都内マンション投資に積極的になれない部分があります。

CLEANUP INTERNATIONALの評判

CLEANUP INTERNATIONALの評判は相対的に見て高評価です。

扱っている物件数も多いのですが、中古と新築のどちらが良いかも提案してもらうことができ、さらに相談方法も対面もしくはWEBで対応をしています。

移動しにくい状況である場合はオンラインでの相談をすることができるため、大変便利です。

オンライン相談はギフト券進呈の対象外です。

さらにCLEANUP INTERNATIONALでは場所にもこだわりを持ち、資産価値を維持することができるよう都内駅近物件を多数扱っています。

好きな場所で好みの物件に投資することができるので愛着がわきますし、安定的に資産を形成することができます。

このほかの評判としてはコンサルティング能力に長けていることがあげられます。

ローン完済のシミュレーションやゴールまでのプランニングはもちろんのこと、公的書類なども代理で取得してもらうことができます。

もちろん取得作業は無料で代行をしているので、平日に忙しい場合にも大変便利。

提携金融機関が多いことから状況に合わせて金融機関を選ぶことができ、金利条件も提案してもらえるため資金調達の際に役立てることができます。

低金利をうまく活用することができ、選択の幅が広がることから高評価となっています。

CLEANUP INTERNATIONALのよくある質問

CLEANUP INTERNATIONALに寄せられるよくある質問で最も多いのが、資産価値が下がらないかという点です。

資産価値は建物が老朽化すること、土地の価格が明らかに下がることが関係していますが、この点においてもCLEANUP INTERNATIONALではしっかりと建物管理を行っており、日々メンテナンスをしています。

またワンルームマンション投資が初めての場合は、その流れや忙しくても始めることができるかという点に疑問を持つことが多いのですが、いろいろな業務は代行しているため忙しくても始めることができます。

CLEANUP INTERNATIONALでは入居者の募集から賃貸借の契約、更新や解約業務、家賃の集金やクレーム対応まで行っており、オーナーの手を煩わせることはありません。

この他ワンルームマンション投資のリスクについての質問が多いです。

投資はそもそもリスクがつきものですが、できるだけリスクを回避することができるようCLEANUP INTERNATIONALは細やかに対応をしており、収入に見合ったプランを作成してもらえるので、安心です。

万が一の場合は売却をすることもできるので気軽に不動産投資を始めることができます。

まとめ|都心エリアで新築・中古問わず物件を探す人へ

今回は、都心でワンルームマンション投資を始められるサービスであるCLEANUP INTERNATIONALの紹介を行いました。

  • 管理業務の丁寧なケア
  • 都内駅近優良物件の取り扱い多数
  • 最適プランのコンサルティング

上記の3つのポイントでサービスを展開しています。

個別相談参加のキャンペーンであるAmazonギフト券を貰うためには対面での面談が必要なのでご注意下さい。

  • 20,000円分のギフト券!

無料 CLEANUP・INTERNATIONAL公式HP

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甲(こう)
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投資ブロガー
投資ブロガー×ファイナンシャルプランナー。つみたてNISA、企業型DC、ジュニアNISAを駆使して非課税投資をエンジョイ中。余ったお金は特定口座にも入れてます。インデックス投資や不動産クラウドファンディング、お得なキャンペーンについてブログで情報発信中。
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