TECROWD(テクラウド)の評判は？キャンペーンは実施しているか？

甲

TECROWD(テクラウド)は海外不動産に着目したクラウドファンディングサービス。
想定年利が高い(平均8%)ことが特徴。

最近人気になってきている不動産クラウドファンディングのサービス。

低リスクかつ小額から不動産投資ができるので投資対象としてよく検討されています。

今回は、「TECRA株式会社」が運営する「TECROWD」を紹介。

海外の中でもモンゴルに着目して投資ができる不動産クラウドファンディングです。

TECROWD(テクラウド)の特長は、以下の3点。

中央アジア不動産を対象としたクラウドファンディングで高利回り
入金するだけで簡単運用
サービス開始2年で81億円資金調達した実績

利回りは現状で7.0～11.0%と他の不動産クラウドファンディングに比べて高めな数値。

配当遅延・元本償還遅延も0件です。

不動産クラウドファンディングに興味のある方は会員登録だけでも行って投資の機会を待つことをおすすめします。

登録無料 TECROWD公式HP

タップできる目次

TECROWD(テクラウド)の評判は？
- TECROWD(テクラウド)が扱っているファンド
- 現状の投資案件の実績について
TECROWD(テクラウド)のキャンペーン情報
TECROWD(テクラウド)の運営会社情報
TECROWD(テクラウド)の登録方法！
TECROWD(テクラウド)のデメリット3つ
TECROWD(テクラウド)のメリット3つ
まとめ｜TECROWD(テクラウド)は高利回りかつ怪しいところもない

TECROWD(テクラウド)の評判は？

不動産クラウドファンディング自体の仕組みは、一言で言えば投資家からお金を集めて不動産に投資するというサービス。

そこに不動産クラウドファンディングの事業者も一緒に参加して投資を行います。

不動産投資なので、そこで得られた家賃収入を分配金として投資家に還元するわけですね。

TECROWD(テクラウド)の運用期間は24か月のものが多いです。

一番短いものだと3か月というファンドもあります。

19号ファンド AMANEKU加須大門町：運用期間3か月、年利7.00%
41号ファンド Heiwa Residence(カザフスタン)：運用期間24か月、年利10.00%

運用終了時に得た利益で元本も帰ってくるというわけです。

TECROWD(テクラウド)が扱っているファンド

2023年5月現在、TECROWDのホームページで確認できるファンドは42件です。

不動産投資には、インカムゲイン型とキャピタルゲイン型があります。

それぞれ以下のような意味だととらえてください。

キャピタルゲイン:購入価格より高い金額で物件を売却できた時の利益を分配
インカムゲイン:物件を保有したまま得られる収益。家賃収入や共益費、礼金など

TECROWDのファンドは、キャピタル、インカムのどちらのファンドもあります。

ファンド情報のリターンを確認することで、賃貸収入によるものか売却益によるものなのか判断することが可能です。

現状の投資案件の実績について

現状TECROWDにて運用が終了したファンドに関して、想定年利を下回ったものはありません。

基本的には想定通りで運用されており、中には想定利回りを超えたものも存在します。

ファンド名	想定利回り(年利)	実績	配当遅延・元本割れ
27号「White House in Chakina」	10.50%	11.90%	なし
32号「AMANEKU平塚徳延」	5.50%	15.71%	なし

投資なのでもちろん元本割れするリスク自体は存在しますが、今のところTECROWD(テクラウド)で元本割れしたファンドはありません。

また、配当の遅延もなく予定通りに分配されています。

TECROWD(テクラウド)のキャンペーン情報

TECROWDでは、定期的にAmazonギフト券をプレゼントするキャンペーンを実施しています。

現在は実施されていませんが、2023年の新年のタイミングで、はじめて投資した方にAmazonギフト券3,000円分をプレゼントするキャンペーンを実施していました。

甲

キャンペーンが実施されたら、本ページの情報も更新していきます。

登録無料 TECROWD公式HP

TECROWD(テクラウド)の運営会社情報

会社名	TECRA株式会社
設立日	2001年5月
事業内容	不動産特定共同事業、建築一式工事、土木工事設計及び監理、海外開発不動産の売買、賃貸、仲介、管理
資本金	1億5,660万円
免許登録	建設業許可（特-30）第74708号宅地建物取引業者免許（4）26122号不動産特定共同事業許可番号神奈川県知事第12号

TECROWD(テクラウド)はTECRA株式会社が運営している不動産クラウドファンディングサービス。

TECROWD自体のサービスは2021年の4月から開始されていますが、運営しているTECRA株式会社は2001年から経験を積んでいる20年以上の歴史ある会社です。

TECRAは創業より、目の前で困っている人たちの為に何をするべきかを考えその時に出来ることに向き合ってきました。その結果業種や領域に関わらずたくさんの事業にチャレンジしているので一見何の会社かはわかりづらい部分が多いかと思います。国内の建設業から始まり、不動産開発も行い、新興国にチャレンジして、クラウドファンディングにも挑戦しています。新興国のチャレンジと聞くと壮大に聞こえるかもしれませんが、現地の人たちと接して、自分達の物づくりが役に立てると思ったので建設の立場からお手伝いをさせていただき、資金の提供が必要だと思いクラウドファンディングを立ち上げました。我々は人々が本当に求めているものは何かを考え抜き様々な角度からアプローチしていくことが必要だと考えます。

TECRA