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甲
フリギワ
利回り不動産のキャンペーンコードについて！Amazonギフト券の貰い方
甲
利回り不動産は不動産のクラウドファンディングを行うことができるサービスです。
無料の新規会員登録を行うだけで利回り不動産での投資やAmazonギフト券に変換できるワイズコインを2000円分受け取ることができます！
さらに友達紹介にてワイズコイン2000円分追加のキャンペーン中。
「ご紹介者の登録メールアドレス」欄に
atha900.mtr@gmail.comを入力してもらえれば追加で2000円分のワイズコインが貰えます！
キャンペーンコードは今回の友達紹介では入力不要です。
不動産クラウドファンディングそのものについては以下の記事で解説しています。
関連記事:不動産クラファンは儲からない？メリット・デメリットを他投資と比較｜2023年最新
- 2,000円分のワイズコイン！
- 友達紹介でさらに2,000円分！
- 会員登録は無料！
他にも無料の会員登録でAmazonギフト券が貰えるサービスを紹介しています。
詳しくはこちらの記事をどうぞ。
参考記事:【2023年1月】無料でAmazonギフト券が必ずもらえる10社のキャンペーン！
目次
利回り不動産のキャンペーンコードについて
友達紹介キャンペーンの利用に必要な情報は、「紹介者の登録メールアドレス」のみです。
キャンペーンコードは今回は不要。
紹介者の登録メールアドレス：atha900.mtr@gmail.com
上記のアドレスを入力して登録を進めてください。
Amazonギフト券への交換方法
ワイズコインをAmazonギフト券へ交換するには、利回り不動産のマイページからワイズコインの交換申請をする必要があります。
利回り不動産のマイページからワイズコインのページへ飛ぶ
利回り不動産のマイページの下の方に、「ワイズコイン」のボタンがありますのでそこから飛びましょう。
ログインID、パスワードは利回り不動産の物と同じです。
「コインをAmazonギフト券に変換する」を押す
ログインすると、現在保有しているワイズコインが表示されます。
「コインをAmazonギフト券に変換する」の場所をタップしてください。
ワイズコインは1口1,000円分から交換可能
ワイズコインは、1口1000円分です。
ワイズコイン1,000円で500円分のAmazonギフト券に交換可能。
新規入会と友達紹介を合わせて、2,000円分のAmazonギフト券が貰えます。
私の場合は交換をしてから5日後にAmazonギフト券が届きました！
ワイズコインはAmazonギフト券の交換以外にも、利回り不動産の投資にも使用可能。
その際は、1ワイズコイン=1円で使うことができます。
- 2,000円分のワイズコイン！
- 友達紹介でさらに2,000円分！
- 会員登録は無料！
利回り不動産は儲かるのか？
不動産クラウドファンディング自体の仕組みは、一言で言えば投資家からお金を集めて不動産に投資するというサービス。
そこに不動産クラウドファンディングの事業者も一緒に参加して投資を行います。
不動産投資なので、そこで得られた家賃収入を分配金として投資家に還元するわけですね。
利回り不動産の運用期間は、6か月もしくは12か月のどちらか。
比較的短期で結果がわかるようになっています。
あわせて読みたい
不動産クラファンは儲からない？メリット・デメリットを他投資と比較｜2023年最新
不動産クラウドファンディングについて、他の投資と比較して実際どうなのかは上記の記事で詳しく解説。
利回り不動産が扱っているファンド
2023年1月現在、利回り不動産のホームページで確認できるファンドは35件。
不動産投資には、インカムゲイン型とキャピタルゲイン型があります。
それぞれ以下のような意味だととらえてください。
- キャピタルゲイン:購入価格より高い金額で物件を売却できた時の利益を分配
- インカムゲイン:物件を保有したまま得られる収益。家賃収入や共益費、礼金など
35件のファンドについての詳しい情報は以下の通りです。
| ファンド名 | 想定利回り(年利) | 運用期間 | 募集金額 |
| 利回り不動産1号ファンド（コロナード中島） | 7.0% | 6か月 | 13,950,000円 |
| 利回り不動産2号ファンド（メゾンクレスト北大前Ⅱ） | 6.5% | 6か月 | 5,400,000円 |
| 利回り不動産3号ファンド（ダイアパレス北五条通） | 6.5% | 6か月 | 8,550,000円 |
| 利回り不動産4号ファンド（ラ・パルフェ・ド・札幌） | 7.0% | 6か月 | 6,300,000円 |
| 利回り不動産5号ファンド（メゾン・ド・グルー） | 7.0% | 6か月 | 4,950,000円 |
| 利回り不動産6号ファンド（国立サニービル） | 8.0% | 6か月 | 63,000,000円 |
| 利回り不動産7号ファンド (リブタス中野江原町) | 5.5% | 12か月 | 85,500,000円 |
| 利回り不動産8号ファンド (メゾンクレスト中島公園) | 6.5% | 6か月 | 4,950,000円 |
| 利回り不動産９号 （ハイライフN平塚） | 8.0% | 12か月 | 21,940,000円 |
| 利回り不動産10号ファンド（陽輪台みかみビル） | 5.0% | 6か月 | 12,600,000円 |
| 利回り不動産11号ファンド（市川レジデンス16番館） | 6.5% | 12か月 | 139,500,000円 |
| 利回り不動産12号 （札幌中島PJ第2回） | 7.0% | 6か月 | 13,950,000円 |
| 利回り不動産13号 （北大前PJ第2回） | 6.5% | 6か月 | 5,400,000円 |
| 利回り不動産14号 （沖縄県那覇PJ） | 6.0% | 12か月 | 81,000,000円 |
| 利回り不動産15号ファンド（札幌北5条通PJ第2回） | 6.5% | 6か月 | 8,550,000円 |
| 利回り不動産16号ファンド（白幡台区分マンションPJ） | 6.0% | 12か月 | 9,000,000円 |
| 利回り不動産17号ファンド（札幌駅北口PJ第2回） | 7.0% | 6か月 | 6,300,000円 |
| 利回り不動産18号ファンド（札幌北18条駅PJ第2回） | 7.0% | 6か月 | 4,950,000円 |
| 利回り不動産19号 （国立サニービル第2回） | 8.0% | 6か月 | 63,000,000円 |
| 利回り不動産20号ファンド（長津田戸建再生PJ） | 5.0% | 6か月 | 34,200,000円 |
| 利回り不動産21号ファンド（札幌中島公園PJ第2回） | 6.5% | 6か月 | 4,950,000円 |
| 利回り不動産22号ファンド（中村橋マンション再生PJ） | 5.5% | 12か月 | 103,500,000円 |
| 利回り不動産23号ファンド（札幌中島PJ第3回） | 7.0% | 6か月 | 13,950,000円 |
| 利回り不動産24号 （北大前PJ第3回） | 6.5% | 6か月 | 5,400,000円 |
| 利回り不動産25号 （札幌北５条通PJ第3回） | 6.5% | 6か月 | 8,550,000円 |
| 利回り不動産26号 （札幌駅北口PJ第3回） | 7.0% | 6か月 | 6,300,000円 |
| 利回り不動産27号ファンド（札幌北18条駅PJ第3回） | 7.0% | 6か月 | 4,950,000円 |
| 利回り不動産28号ファンド（東京区分マンションPJ<21戸>） | 6.2% | 12か月 | 123,300,000円 |
| 利回り不動産29号ファンド(沖縄県古宇利島VILLA PJ) | 6.0% | 12か月 | 81,000,000円 |
| 利回り不動産30号ファンド（区分バルク2 PJ） | 5.2% | 12か月 | 6,120,000円 |
| 利回り不動産31号ファンド（EGAi中延店PJフェーズ1） | 10.0% | 12か月 | 85,500,000円 |
| 利回り不動産32号ファンド（リブタス中野江原町PJ第2回） | 7.2% | 12か月 | 72,450,000円 |
| 利回り不動産33号ファンド（北大前PJ第4回） | 6.5% | 6か月 | 5,400,000円 |
| 利回り不動産34号ファンド（目黒区八雲2丁目土地分譲PJ） | 8.0% | 12か月 | 243,450,000円 |
| 利回り不動産35号ファンド（札幌BULK3） | 5.0% | 12か月 | 19,800,000円 |
物件は北海道のものが大半です。
他の不動産クラウドファンディングではあまり投資できないエリアなので北海道をメインに投資したい方にも向いていますね。
応募方式ですが、先着と抽選どちらの手法も取られています。
先着の場合の申込期間は1日だけ。
まさに早い者勝ちの状態です。
利回りも最低5%から最高10%と、他の不動産クラウドファンディングと比較しても高い水準となっています。
- 2,000円分のワイズコイン！
- 友達紹介でさらに2,000円分！
- 会員登録は無料！
利回り不動産の運営会社情報
| 会社名 | 株式会社ワイズホールディングス |
| 設立日 | 2014年8月 |
| 事業内容 | 1.不動産開発事業 2.不動産特定共同事業 3.不動産仲介事業 4.不動産賃貸事業 |
| キャンペーン | 会員登録だけで2千円分のワイズコインプレゼント！ (Amazonギフト券には1000円分への交換可能) |
| 資本金 | 1億円 |
| 免許登録 | 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第9652号 不動産特定共同事業者 東京都知事第143号 |
利回り不動産は不動産のクラウドファンディングを行うことができるサービスです。
無料の新規会員登録を行うだけで利回り不動産での投資やAmazonギフト券に変換できるワイズコインを2000円分受け取ることができます！
投資できる最低金額も1万円からと、小額から投資が可能です。
創業以来、一貫して黒字経営を続け、安定した財務基盤を構築してまいりました。
そしてこれまでの実績・経験をもとに、不動産投資サービスを考えました。
公平公正の思いを込めて、その名を「利回り不動産」としました。
より多くのお客様へ物件を公平に、そして少額から投資できるように公開いたします。
そして公正な手順をもって取引いたします。
安心の不動産特定共同事業なら、「利回り不動産」。
そう思っていただけるように、お客様から高い信頼を得て、末永くお付き合いいただけるようなサービスを目指し、スタッフ一同日々精進してまいります。
利回り不動産公式HP
利回り不動産の登録方法！
利回り不動産の投資家登録方法を紹介します。
用意しておくものはスマホと本人確認書類だけでOKです。
- 会員仮登録
- スマホで本人確認
- 会員本登録
上記3点が終われば出資の申込が可能です。
本人確認書類として、下記のいずれかの書類が必要。
- 運転免許証
- マイナンバーカード
- 在留カード
書類が用意出来たら、登録に進みましょう。
最初の仮登録については本人確認書類なしで登録可能です。
- 2,000円分のワイズコイン！
- 友達紹介でさらに2,000円分！
- 会員登録は無料！
Step1 仮登録
会員登録ページで登録するメールアドレスを入力してください。
入力する情報は以下の通り。
- メールアドレス
- パスワード
- 秘密の質問
- 紹介者のメールアドレス
- キャンペーンコード
入力したメールアドレスに認証用のURLが届くので、そのURLを開いて会員登録を完了させます。
キャンペーンコードは入力不要です。
Step2 本人確認
本人確認のための身分証明書(運転免許証やマイナンバーカード)が必要。
スマホだけで登録できますので、用意するものはスマホと本人確認書類だけでOKです。
必要な情報の登録ができたら、即日~1営業日で審査が完了します。
Step3 本登録
本登録にて、本人の個人情報を登録していきます。
- 氏名
- 日本国内居住者であること
- 性別
- 生年月日
- 郵便番号
- 住所
- 電話番号
- 金融機関
- 保有金融資産
- 投資目的
- 取引開始のきっかけ
- 職業
- 年収
- 投資に関する質問
口座情報の入力や投資するうえで必要な情報を入力していきます。
すべて入力出来たら申請完了です。
私は登録完了まで2日ほどかかりました。
利回り不動産のデメリット3つ
他の不動産クラウドファンディングや投資に比べて、利回り不動産ならではのデメリットを上げるとすると以下の3つがあります。
- 人気があり、抽選に外れることがある
- 先着順のファンドも多いため、競争に負けると投資できない
- 倒産した場合にお金が戻ってこないリスクがある
人気があり、抽選に外れることがある
抽選式の応募方法もよく取られる利回り不動産ですが、直近で募集されたファンドを見てみても、競争率の高さはよくわかります。
35号ファンドが340%、29号ファンドが113%の応募です。
それだけ多くの人が魅力的に感じているということの裏返しでもあるのですが…
ただ、他のクラウドファンディングサービスと比べればまだ競争率は低い方です。
先着順のファンドも多いため、競争に負けると投資できない
直近の10ファンドのうち、7ファンドは先着順での応募。
先着順の場合、応募できる申込期間はわずか1日なので事前の情報を見逃さないようにしないと投資ができません。
常に募集されているわけではないので情報を逃さずチェックしておくことが大切です。
倒産した場合にお金が戻ってこないリスクがある
Q&Aにもしっかり記載してあるのですが、もし会社が倒産した場合、出資金が戻ってこない可能性があります。
株式会社ワイズホールディングスは非上場企業。
倒産のリスクがないかは会社の決算の数値などもみながら慎重に判断していきましょう。
利回り不動産のメリット3つ
ここからは利回り不動産のメリットを3つ紹介します。
- 投資しやすい制度
- 1万円から投資が可能
- 新規会員登録キャンペーンを行っている
投資しやすい制度
利回り不動産では、一人当たりの投資口数の上限を設ける「投資応援ファンド」をたびたび設定しています。
最新の35号ファンドも「投資応援ファンド」でした。
一人当たりの最高投資額は30万円まで。
募集金額が1980万円でしたので、全員が満額投資したとして66人は確保されます。
他の不動産クラウドファンディングでは上限を設けていないこともあるのでここは利回り不動産ならではのメリットですね。
1万円から投資が可能
利回り不動産の物件は1万円からの投資が可能です。
他のサービスでは最低額が5万円、10万円といったサービスもあるので、投資しやすさはかなり高いですね。
ただ、不動産クラウドファンディングの利回りは4～10％に収まることが多いので、1万円だけの出資だと入出金の手数料だけで損してしまう可能性があります。
手数料がいくらかかるかは事前に把握しておくようにしましょう。
新規会員登録キャンペーンを行っている
新規会員登録するだけで1,000円分のAmazonギフト券のプレゼント(ワイズコイン2,000円分)をやっています！
さらに友人紹介で登録すれば追加で1,000円分のAmazonギフト券に交換できるワイズコインが贈呈されます。
- 2,000円分のワイズコイン！
- 友達紹介でさらに2,000円分！
- 会員登録は無料！
無料で必ず貰えるので、これまでの説明で利回りを安定的に得たいと思っている方は会員登録だけでもおこなっておくことをオススメします。
まとめ｜投資しやすさとキャンペーンが利点！
今回は不動産クラウドファンディングサービスの利回り不動産について、サービスの紹介やメリットデメリットを紹介しました。
- 投資しやすい制度
- 1万円から投資が可能
- 新規会員登録キャンペーンを行っている
友人紹介のメールアドレスについては、「atha900.mtr@gmail.com」をお使いください。
キャンペーンコードについて現時点では入力不要です。
他の不動産クラウドファンディングサービスと比べて投資しやすい制度が充実している利回り不動産。
競争が激しくて投資できない！とお悩みの方にオススメです。
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投資ブロガー×ファイナンシャルプランナー。つみたてNISA、企業型DC、ジュニアNISAを駆使して非課税投資をエンジョイ中。余ったお金は特定口座にも入れてます。インデックス投資や不動産クラウドファンディング、お得なキャンペーンについてブログで情報発信中。
