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甲
フリギワ
イチワプロパティの面談でAmazonギフト券2万円？評判を紹介
甲
イチワプロパティは築古マンションへの投資サービス。今だけ面談でAmazonギフト券2万円分プレゼント中！
イチワプロパティは築古マンションへの投資をオススメしている不動産投資会社です。
- 売却益が狙える
- 高い収益力
- リフォーム費用が安い
- 物件買取も行っている
という4つのメリットがあります。築古ならではの収益力の高さや売却益を狙えることがポイント。
新築だとどうしても価値は下落していき、売却時に損してしまいやすいですからね。
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関連記事:不動産投資の無料面談でAmazonギフト券が貰える会社まとめ
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タップできる目次
イチワプロパティの会社情報について
| 会社名 | 株式会社イチワプロパティ |
| 設立日 | 2012年1月27日 |
| 事業内容 | 不動産売買仲介 不動産管理賃貸 損害保険代理店業務 住宅リフォーム 不動産投資 海外投資家向け事業 |
| 免許登録 | 宅地建物取引業 東京都知事（2）第95052号 賃貸住宅管理業者免許 国土交通大臣(2)第000177号 |
イチワプロパティは2012年1月27日に設立された、東京都文京区に本社を構えている会社です。
事業内容は不動産売買仲介や不動産管理賃貸、損害保険代理店業務や住宅リフォーム、不動産投資や海外投資家向け事業など。
不動産投資を前提とした物件紹介からリフォーム、売買などが中心事業であり、資産形成を考えている人にピッタリの企業です。
設立から10年程度であり、決して古い会社だとは言えません。
そのため、品質が心配になる人もいるかもしれませんが、全日本不動産協会や首都圏不動産公正取引協議会などの複数の団体の所属しており信頼度は高いです。
また、実際に利用している多くの不動産投資家から高い支持を集めているので心配する必要はないと言えます。
特長は投資対象が築古マンションに特化していること
イチワプロパティは投資対象が築古マンションに特化していることも特徴。
一般的には年数が経過するほどマンションの価値は下がりますが、この会社は価値が落ちにくい築古マンションを取り扱っています。
アフターフォローに関する先駆者でもあり、通常であれば原状回復費用はオーナーが負担することになっていましたが、イチワプロパティは5年間の原状回復費用を保証するというアフターフォローを初めて取り入れた企業です。
資産運用EXPOなどに積極的に出展しており、今勢いのある企業の1つであることは間違いないですね。
イチワプロパティのメリット
イチワプロパティのメリットは以下の3点。
- 売却益が狙える
- 高い収益力
- リフォーム費用が安い
- 物件買取も行っている
売却益が狙える
イチワプロパティを利用することのメリットは、築年数が20年から30年以上経過した築古マンションの投資が成功しやすい点。
築古マンションに特化したノウハウを有する企業であるため、新築以外のマンションで投資を始めたい人にピッタリだと言えます。
価格をなるべく抑えたいと考えている場合にも候補になりますね。
23区を中心としてオーナーから直接物件の仕入れを行っているので、物件を低価格で入手することができます。
低価格で購入できる築古マンションですが、2~30年経過している場合下落率は横ばいなので、買ったときと同額以上で売却できることが多いことはメリットと言えますね。
高い収益力
一つ目のメリットとかぶる部分もありますが、低価格で購入ができるので利回りも期待できます。
低価格ではあるものの、立地条件が良い物件が多いので賃料が下がらないというメリット有。
毎月返済するローンの額も少なくなるので、収支をプラスへもっていきやすいですね。
リフォーム費用が安い
内装や設備のアップグレードにかかるコストが低いところもメリットだと言えます。
イチワプロパティは下請け会社を利用せず、自社でリフォームまで行っているため、低コストでアップグレードを行うことが可能です。
プラン提案を行ってもらえるところも魅力的な部分だと言えます。
築年数が経過して価値が落ち、不動産投資が上手くいかない場合は改善に関する提案を受けることが可能です。
スタッフが誠実なところもメリットであり、根拠のある説明が受けられるだけでなく、物事の良い部分と悪い部分の両方の説明を行っているスタッフばかりなので安心して利用できるでしょう。
物件買取も行っている
イチワプロパティでは、ワンルームマンション投資に失敗した人への解決策も提示してくれます。
すぐに現金化したいけど物件がなかなか売れない…
売りたいけどサブリース契約しているから売れない…
どんどん収支がマイナスになっていって生活が苦しくなってきている…
こんな悩みを持っている方に対し、イチワプロパティが直接高額買取してくれたり交渉してくれたりするサービスを展開。
買い取り実績は3000件以上を誇り、最短3日で現金化が可能。
不動産投資に失敗したと感じている方は利用をご検討ください。
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イチワプロパティのデメリット
イチワプロパティを利用することにはたくさんのメリットがありますが、デメリットがあることも事実です。
- 新築での不動産投資を検討している人には向かない
- 投資対象のメインは東京23区内
- 物件の紹介電話がかかってくることがある
新築での不動産投資を検討している人には向かない
築古マンションに特化した投資のサポートが得意な会社なので、新築での不動産投資を検討している場合は他の会社のほうが良いと感じられる可能性があります。
新築に関する対応が不可能というわけではありませんが、築古マンションのほうが満足度の高いサポートが受けられる可能性が高いことを覚えておきましょう。
投資対象のメインは東京23区内
東京や23区以外での不動産投資を検討している人にも向いていないと言えます。
東京に本社を構え、仕入れも23区を中心に行っているため、別のエリアで物件を紹介してほしくても紹介してもらえない可能性が高いです。
エリアにこだわりがある場合は、イチワプロパティが対応している場所であるかどうかを確かめた上で依頼する必要があります。
物件の紹介電話がかかってくることがある
物件の紹介を受けることがある点もデメリットに感じられる場合があるでしょう。
イチワプロパティを利用している投資家に最適な物件が見つかった場合は、紹介の電話などを受けることがあります。
強引な勧誘が行われることはありませんが、一切紹介を受けたくないと考えるのであれば、煩わしさを感じてしまう恐れがあるでしょう。
イチワプロパティの評判
不動産投資のためにイチワプロパティの利用を検討しているのであれば、評判を確認しておくことがおすすめです。
利用した人の感想としては、過去の成功事例を踏まえた提案で分かりやすかったというものがあります。
不動産投資初心者の場合は、サポートを受ける会社からの説明が難しいと感じられることもあるはず。
イチワプロパティは分かりやすさを大切にしており、過去の事例などを活用しながら分かりやすい説明を行っているため、多くの人から理解しやすいと評判があります。
戦略が明確
戦略が明確であるところも評価されているポイント。
収支に関する具体的な数値を交えた戦略が立てられるので、ハッキリとしたビジョンを持つことができるという意見が多いです。
誠実なスタッフの評判が高い
スタッフが魅力的だということで評判も高く、不都合なことを隠すようなことがない誠実なスタッフだと評価されることが多いと知っておきましょう。
疑問や不安に丁寧に対応してもらえることが評判からも分かるため、安心できる会社だと言えます。
イチワプロパティの評判は公式ホームページからも確認することが可能です。
利用を検討するのであれば、事前にチェックしておくことをおすすめします。
まとめ:築古マンションに興味ある方は面談を
今回は、築古マンション投資に特化しているイチワプロパティを紹介しました。
築古マンションに特化しているからこそ、以下のようなメリットがあります。
- 売却益が狙える
- 高い収益力
- リフォーム費用が安い
興味がある方はお申し込みください。
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投資ブロガー×ファイナンシャルプランナー。つみたてNISA、企業型DC、ジュニアNISAを駆使して非課税投資をエンジョイ中。余ったお金は特定口座にも入れてます。インデックス投資や不動産クラウドファンディング、お得なキャンペーンについてブログで情報発信中。
